中潤達(dá)大廈｜灣區(qū)中芯地標(biāo) 大亞灣超甲級寫字樓
發(fā)布時間： 2024-07-12 17:29:38來源： 閱讀量：1739 當(dāng)代藝術(shù)史家杰克遜曾說：當(dāng)我們想起任何一種重要的文明的時候，我們有一種習(xí)慣，就是用偉大的建筑來代表它。 當(dāng)我們想起一座城市時，也習(xí)慣用它的建筑來代表它。如果把現(xiàn)代城市比喻成一本書，那寫字樓就是這本書的封面，城市的格局、氣度與抱負(fù)都映射在這個封面上。如今，在美麗的大亞灣淡澳河畔，一座地標(biāo)超甲級寫字樓拔地而起，重塑城市商務(wù)封面，以170.7米的摩天高度，對望灣區(qū)眺望世界。
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01.區(qū)位篇——粵港澳大灣區(qū)中心
大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)腹地
惠州市毗鄰香港、深圳、廣州三大國際化大都市，作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)城市、深圳都市圈重要成員，惠州擁有突出的土地空間優(yōu)勢、豐富的自然資源優(yōu)勢、便利的發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢，惠州未來將打造成為粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重要地區(qū)和更加幸福的國內(nèi)一流城市。
2023年惠州地區(qū)生產(chǎn)總值5639.68億元，同比增長5.6%，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值1.14萬億元，占GDP比重達(dá)48.3%。惠州正集中力量資源打造“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，發(fā)展壯大“2+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，即石化新能源材料、電子信息以及生命健康產(chǎn)業(yè)集群，同時緊追風(fēng)口，發(fā)展新型儲能產(chǎn)業(yè)。
大灣區(qū)中心
惠州大亞灣（國家級）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)于1993年5月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立。位于惠州南部，是惠州市重點(diǎn)發(fā)展的國家級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，與深圳市坪山區(qū)相連，與香港隔海相望，是深圳東進(jìn)的首站，也是粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，盡享粵港澳大灣區(qū)及深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的政策紅利，將作為大灣區(qū)重要戰(zhàn)略基地，承接國際化大都市產(chǎn)業(yè)輻射核心樞紐。
大亞灣區(qū)自成立之日起便被賦予了開放包容的精神稟賦，擁有良好的投資營商環(huán)境和城市依托，高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)更加雄厚，發(fā)展的動力更加強(qiáng)勁。2023年GDP達(dá)到951.1億元，同比增長7.2%，連續(xù)5年入圍先進(jìn)制造業(yè)百強(qiáng)園區(qū)。在“十四五”期間，大亞灣區(qū)將加大總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目招商力度，依托重點(diǎn)項(xiàng)目、龍頭企業(yè)打造總部經(jīng)濟(jì)基地，培育總部經(jīng)濟(jì)生態(tài)。
02.產(chǎn)品篇——超甲級寫字樓
中潤達(dá)大廈是政府重點(diǎn)支持建設(shè)的全球總部經(jīng)濟(jì)基地項(xiàng)目，由中潤達(dá)集團(tuán)多年匠心打造，集商務(wù)辦公、高端酒店、云端展廳、金融服務(wù)、商業(yè)配套為一體的灣區(qū)地標(biāo)商務(wù)綜合體。大廈規(guī)劃總建筑面積約7.8萬㎡，建筑高度170.7米，為大亞灣區(qū)目前已建成的第一高樓。不僅各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，同時規(guī)劃多元核心商務(wù)配套，構(gòu)筑全新的國際化商務(wù)生活。
總部經(jīng)濟(jì)基地
大廈分為A座與B座，A座為超高層寫字樓，地上34層、地下2層，B座地上11層，與A座低區(qū)連同規(guī)劃商務(wù)配套服務(wù)。A座以集團(tuán)自用辦公及大灣區(qū)總部企業(yè)為主力，匯聚區(qū)域優(yōu)勢行業(yè)中的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)資源集聚效應(yīng)，打造垂直產(chǎn)業(yè)社區(qū)的典范，助力大亞灣經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
奢闊豪華空間
A座寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層采用外框內(nèi)筒的格局，最大限度提高空間的利用，打造整層70%的實(shí)用率。建筑面積約1500㎡，超10米柱距，層高4-4.8米，領(lǐng)先其他寫字樓普遍3.2米的層高，大幅提升企業(yè)辦公空間品質(zhì)感。靈動空間自由組合，充分滿足企業(yè)總部空間需求，暢享舒適商務(wù)辦公。
12米高闊大堂
寫字樓大堂挑高12米，盡顯國際商務(wù)氣度，金屬雨棚與兩面全落地窗，使整體空間氛圍更顯大氣與品質(zhì)，出入極具儀式感與尊崇感。弧面線條設(shè)計(jì)鋪設(shè)燈帶，以藝術(shù)張力升級第一會客形象。大堂設(shè)有休閑咖啡廳，營造休息、會友和商務(wù)洽談的理想場所。
大堂閘機(jī)入口配備人臉識別系統(tǒng)，企業(yè)員工信息錄入系統(tǒng)之后，實(shí)現(xiàn)1秒過閘，暢通無阻，高峰期也不會形成擁堵，同時有效保障企業(yè)安全。
13部進(jìn)口電梯
A、B座共配備了13部德國進(jìn)口蒂森克虜伯電梯，A座包含7部客梯、1部VIP梯和1部消防梯。采用高低分區(qū)運(yùn)行模式，運(yùn)行速度達(dá)到4m/s，充足的電梯數(shù)量和高速運(yùn)行將大大減少等候時間，保證在高峰時期電梯無需排隊(duì)。1部VIP梯供企業(yè)總裁和VIP客戶使用，滿足尊貴乘梯體驗(yàn)和高規(guī)格接待需求。
LOW—E玻璃幕墻
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻設(shè)計(jì)，仿佛會呼吸的天空之鏡，以無界視野拓寬商務(wù)圈層。強(qiáng)效隔熱隔音防輻射，并帶來通透視野和明亮采光，舒享沐光辦公環(huán)境。可開窗設(shè)計(jì)，保持自然風(fēng)流通，營造舒適辦公體驗(yàn)。
VRV—中央空調(diào)
VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，可獨(dú)立靈活控制，實(shí)現(xiàn)24小時供冷，分戶按流量計(jì)費(fèi)，低耗節(jié)能效果更佳，節(jié)能率可達(dá)40%以上。提供新風(fēng)系統(tǒng)，不斷給予充足的新鮮空氣，保障寫字樓內(nèi)全天候的健康空氣質(zhì)量。
樓宇泛光照明
大廈外立面設(shè)計(jì)幕墻泛光照明系統(tǒng)，締造大亞灣CBD封面形象，以光影線條元素勾勒建筑形體，禮獻(xiàn)高顏值企業(yè)形象，賦予城市建筑夜間生命意境。
多元商務(wù)配套
B座商業(yè)裙樓，設(shè)計(jì)超1000㎡退臺式屋頂花園，引進(jìn)商業(yè)銀行、高端酒店，品牌餐飲、健身娛樂等業(yè)態(tài)，提供多元商務(wù)配套，工作之余，可盡享有趣、舒適的休閑環(huán)境。
智慧辦公系統(tǒng)
大廈全面引入智慧辦公理念，規(guī)劃路演中心、共享會議室、智慧食堂等，滿足企業(yè)會務(wù)、行業(yè)論壇、產(chǎn)品發(fā)布、展覽交流等多樣需求。同時安裝智慧樓宇管理系統(tǒng)、智能停車場、AI共享員工等智能系統(tǒng)，為企業(yè)帶來卓越的服務(wù)體驗(yàn)，助力其實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)營和價值提升。
03.配套篇——公共配套完善
大廈位于大亞灣區(qū)科技創(chuàng)新園內(nèi)，地處大亞灣行政商務(wù)中心區(qū)。園區(qū)內(nèi)集商務(wù)辦公、職業(yè)培訓(xùn)、商務(wù)會展、金融文化產(chǎn)業(yè)、信息平臺及生活配套等功能于一體，實(shí)現(xiàn)就近服務(wù)。緊鄰大亞灣區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，實(shí)現(xiàn)“一窗通辦”，讓營商環(huán)境、辦事效率雙倍提升。
交通便捷通達(dá)
中潤達(dá)大廈東瞰惠深沿海高速，南接石化大道，西鄰大亞灣大道，北近龍海二路；距惠深沿海高速澳頭出口約500米，可與深汕高速、惠大高速連通出行；距廈深高鐵惠陽站約10分鐘車程，可實(shí)現(xiàn)一站入深，一小時直通香港；距惠州平潭機(jī)場候機(jī)樓僅100米，距深大城際軌道大亞灣段響水河站約1.5公里，可搭乘多條航線，快速高效通達(dá)全國、連通全球。
商服配套齊全
大廈西面被淡澳河環(huán)繞，沿河規(guī)劃有城市藝術(shù)公園、體育公園等，景觀資源豐富；3公里范圍內(nèi)有吾悅廣場、益田假日廣場、萬達(dá)廣場等成熟商圈；被碧桂園、大愛城、菩提園等大型住宅社區(qū)環(huán)繞；有大亞灣西區(qū)第七小學(xué)、大亞灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、大亞灣第一中學(xué)等高等學(xué)府；有惠亞醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院、惠陽人民醫(yī)院等醫(yī)療資源在側(cè)。大廈周邊各類公共配套設(shè)施齊全，讓企業(yè)員工工作、生活兩不誤。
集團(tuán)資源雄厚
中潤達(dá)大廈為中潤達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)。集團(tuán)跟隨大亞灣石化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐，于2007年在大亞灣創(chuàng)立。歷經(jīng)多年積極探索與實(shí)踐，逐步發(fā)展成為集物流供應(yīng)鏈、環(huán)保科技、新能源材料、再制造、國內(nèi)貿(mào)易、金融投資為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，并斬獲了高新技術(shù)企業(yè)、專精特新企業(yè)、中國優(yōu)秀民營企業(yè)、交通運(yùn)輸部先進(jìn)單位、中國化工物流百強(qiáng)企業(yè)等一系列榮譽(yù)桂冠。未來，集團(tuán)將以中潤達(dá)大廈為載體，匯聚新能源、高科技板塊各種優(yōu)質(zhì)資源及優(yōu)質(zhì)企業(yè)，助力大亞灣及惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
優(yōu)質(zhì)的企業(yè)必須配備專業(yè)的服務(wù)及豐厚的資源。大廈的物業(yè)服務(wù)是由集團(tuán)自有物業(yè)公司提供，來自碧桂園物業(yè)原班團(tuán)隊(duì)組建，將為大廈提供高品質(zhì)、精細(xì)化的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。同時將發(fā)揮集團(tuán)深耕大亞灣的資源優(yōu)勢，與區(qū)域內(nèi)龍頭企業(yè)和政府機(jī)構(gòu)達(dá)成合作，為大廈內(nèi)的企業(yè)牽線搭橋，提供更多資源對接及政策扶持。讓進(jìn)駐大廈的企業(yè)用遠(yuǎn)低于一線城市的運(yùn)營成本，獲得等同于一線城市的資源及服務(wù)。
中潤達(dá)大廈，以高端的硬件設(shè)施和完善的軟件服務(wù)，成為大亞灣區(qū)新一代高端商務(wù)地標(biāo)，必將成為企業(yè)辦公和商務(wù)活動的首選之地，處處彰顯著企業(yè)的實(shí)力和形象，同時為惠州及大亞灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐，助力城市革新及經(jīng)濟(jì)發(fā)展。